开发商逾期交房，且拒绝承担违约责任怎么办？
admin
2020年02月27日
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有网友问:2016年我买了一套房子。合同规定房屋将于2016年10月31日前交付，但已经逾期。现在开发商已经通知房子要被接收。本合同规定，逾期付款的违约金按每日房价款的万分之一计算。然而，开发商也拒绝支付违约金，询问如何处理，房子是否可以收到。
#吕洋说#
建议先接受房子，然后追究违约责任。从法律角度来看，房屋征收和责任追究是两回事。除非有特别的协议，房屋征收并不意味着逾期违约金不能调查。
现在如果你真的符合验收标准，你可以正常验收房子。唯一需要注意的是在签字时仔细阅读相关文件。不要签署同意放弃逾期交房责任的文件或带有此类条款的文件！否则，将很难再次追究责任。
如果你收到房子后没有付款，你可以立即起诉。如果可以确认实际损失超过约定的违约金，也可以根据实际损失索赔！
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