小区“天降”瓷砖砸坏爱车，物业赔不赔？
admin
2020年03月03日
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Chang '安俊(微信号长安-j):在高楼林立的丛林中，危险无处不在。很难说一块砖会不会从楼上掉下来砸到你的车！即使你不能撞上你的车，撞上花草也不好.最近，安仔遇到了这样的事情，从居民楼上掉下来的瓦片砸到了他的车，花了25000元修理这辆车。这25000元应该来自住宅地产吗？请看常如何回答安载的问题及答案——
长安君说法
根据法律，建筑物、构筑物或其他设施及其搁架和悬挂物脱落并对他人造成损害。所有权人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
在这种情况下，住宅物业负责管理和维护，包括建筑物的维护。外墙上的建筑材料脱落，造成损坏，财产有问题。安在作为小区业主，已向该物业支付了相应的停车费，其车辆因建筑外墙材料脱落而损坏。作为管理人，该财产应承担相应的赔偿责任。财产赔偿后，如果有其他责任人，有权向其他责任人要求赔偿。
法条链接
《民法通则》第126条规定，建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置或悬挂物倒塌、脱落或坠落，对他人造成损害的，其所有人或管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
《侵权责任法》第85条规定:建筑物、构筑物或其他设施及其搁架、悬挂物脱落，给他人造成损害，而物主、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。业主、管理人或使用人做出赔偿后，如有其他责任人，有权向其他责任人索赔。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第4条规定，建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置或悬挂物倒塌、脱落或对人造成损害的侵权诉讼，所有人或管理人应承担举证责任。(张一鸣)
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