建筑工人务工工资 有优先受偿权吗？
admin
2020年03月17日
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民工张和他的妻子一直在与承包商杜某一起施工，但杜某已经有将近半年没有给他们发工资了。近日，张夫妇得知杜负债累累，发包方扣留杜的机械设备作为抵押。张夫妇担心自己的4.7万元工资会被浪费掉，便去美德司法学院咨询:承包人变卖资产后，是否会优先还款？
法律分析:
工人工资是基于劳动合同关系的特殊债权，维护工人的生存权。它们是工人维持自身和家庭成员生存的需要。它们关系到个体工人和建筑工人共同和普遍的生存权。
《合同法》第286条和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，建设工程承包的优先受偿权优先于抵押权和其他债权。批复解释了工程付款，包括人员报酬和材料，即工资债权优于抵押和其他债权，反映在建设工程付款中。
在司法实践中，当民生权与财产权(包括债权)发生冲突时，民生权通常被视为第一位。因此，张和他的妻子的工资一般将优先于抵押贷款。
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