终于有人把“相邻权”讲清楚了！

自然流水的使用应在相邻的房地产所有者之间合理分配。自然流水的排放应尊重自然流向。

第八十七条房地产业主应当为因通行等原因必须使用其土地的相邻业主提供必要的设施。第八十八条房地产权利人必须使用相邻的土地或者建筑物建造或者修缮建筑物，铺设电线、电缆、水管、供热管道和燃气管道的，土地或者建筑物权利人应当提供必要的设施。

第八十九条建造建筑物时，不得违反国家有关建筑标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十条房地产业主不得违反国家规定弃置固体废物，不得排放空气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条房地产所有人不得通过挖掘土地、建造建筑物、铺设管道和安装设备等方式危害相邻房地产的安全。

第九十二条房地产所有人利用相邻房地产进行水、排水、通道、管道铺设等。他应当尽最大努力避免对相邻房地产的所有人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

1、 《物权法》

第83条明确规定:“房地产相邻方应正确处理断水、排水、通道、通风、照明等相邻关系。本着有利生产、方便生活、团结、公平合理的精神。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。”

《民法通则》还规定了邻接权，具体如下:

第97条。相邻一方因施工临时占用对方使用的土地，占用方未按双方约定的范围、用途和期限使用土地的，责令其及时清理场地、排除障碍物、恢复原状并赔偿损失。

2、 《民通意见》 (2017年10月1日起实施民法总则)

第83条明确规定:“房地产相邻方应正确处理断水、排水、通道、通风、照明等相邻关系。本着有利生产、方便生活、团结、公平合理的精神。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。”

业主确需依法改变公共建筑及共用设施使用的，应在依法办理相关手续后通知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，应当提交业主大会讨论决定，业主应当依法办理相关手续。

第六十六条违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款。收益将用于物业管理区域内物业共用部位及设施设备的维护和维修，其余将根据业主大会的决定使用。

(1)擅自改变物业管理区域内规划建设的公共建筑和公共设施的用途；

(二)擅自占用和挖掘物业管理区域内的道路和场地，损害业主共同利益的；

(三)擅自使用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款所列行为之一的，处以1000元以上1万元以下罚款。单位有前款所列行为之一的，处以五万元以上二十万元以下罚款。