个人房产婚后拆迁,拆迁款属于共同财产吗?
admin
2020年04月15日
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原被告是一名同事,坠入爱河并结婚了。婚后,两人有了更好的感情,但随着时间的推移,感情变得越来越平淡。由于第三方的介入,双方的关系直线下降,直到他们分开。不久,原告提起离婚诉讼,要求分割夫妻共同财产。
庭审焦点:
庭审过程中,双方就感情破裂达成一致,但共同财产的分割存在争议,原审被告对此进行了激烈辩论。被告认为被拆迁房屋财产属于其个人婚前财产,拆迁补偿只是个人财产的转化形式,不存在共有财产的分割问题。最初的通知没有法律依据。原告认为,被告婚前财产在婚后被拆除,拆除补偿包括夫妻共同财产的一部分,应依法分割。
判决结果:
最终,法院裁定被告的房屋拆迁补偿费、搬迁补助费和过渡补助费为夫妻共同财产,依法分割。
律师意见:
江苏盛典律师事务所的陆恒飞认为,本案的关键在于如何正确理解拆迁补偿的内涵。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条的规定,城市房屋拆迁补偿不仅是对房屋本身价值的补偿,也是对实际居住在房屋内的其他家庭成员的补偿,包括困难津贴、搬迁津贴和过渡性津贴。在本案中,被告理所当然地认为他婚前的房子与原告无关,即使它被拆除了。显然,这只是一厢情愿的想法。因此,法院的上述判决完全符合法律。
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