注意，您的公积金正在发生新变化

[db:标签]��年的六月和七月，上班族的工资都会有所变化。知道如何做的人都知道，这正是住房公积金基数，存款比例和每月存款限额的调整所造成的尴尬。随着人均年薪的变化，年度公积金也有所波动。

那么，今年的公积金存款发生了什么变化？这些变化有什么影响？为方便各地使用公积金作出了哪些努力？ 《经济日报》·《中国经济网》记者要求您这样做。

　　多地提升缴存基数上限

据不完全统计，深圳，重庆，青岛，长春，南昌，乌鲁木齐等地已经发布了公积金调整方案。在此之前，上海已经从4月1日起实施新的公积金存款规定调整。从上述地方计划的角度来看，调整公积金缴存上限是主流。根据业内人士的说法，这意味着办公室工作人员将能够从中获得真正的金钱。

提高存款基础的上限似乎是许多地方的第一选择，调整幅度在2000元左右。例如，深圳将住房公积金缴存基数调整为27927元，比2018年增加了2883元;重庆还将住房公积金存款基数上限调整为20441元，比2018年增加2123元;长春市新规定据悉，长春市（包括双阳区，九台区，玉树市，德惠市，农安县）2019年度住房公积金缴存基数调整为19730元，增加1696元从2018年的上限开始

但是，有些地方只会提高住房公积金每月供款的上限。青岛，南昌等地都属于这个类别。据了解，青岛市将职工住房公积金的月度上限调整为2725元，比2018年增加219元。

在提高公积金调整后，很多网民看到了乌云。 调整公积金供款的依据是什么？个人存款如何？如何计算单位保证金？

据了解，按照《住房公积金管理条例》的规定，职工住房公积金的月缴存额为上年职工平均月工资乘以职工住房公积金的比例。职工每月缴纳的住房公积金，是职工上年平均月工资乘以单位住房公积金的比例。该比例不得低于上一年职工平均月工资的5％。各地因经济情况而异。

有网友说，在这种情况下，存款比例不是越高越好？业内人士称，为了考虑到地方政府的公平性和承受能力，国家有关部门发布了特别通知，规范了住房公积金存款基数的上限。显然，支付住房公积金的月薪基数不得高于该雇员所在城市统计部门公布的上一年雇员平均月薪的三倍。超过3次的任何人都应进行标准调整。

　　鼓励提取公积金用于租房

目前，在“停滞不投机”的定位下，房地产市场日益稳定。同时，“一城一策”和“租赁与销售”逐步到来。结果，就公积金的使用而言，地区进一步倾向于那些只需要购买的地方，而倾向于租房者。

数据是最令人信服的。在2018年发放的个人住房贷款中，中低收入群体占95.73％，首次住房贷款占85.91％。专家说，第一批股票的高比例表明房地产投机者已经越来越多地被挤出房地产市场。

同时，2018年住房租赁金额734.0亿元，比上年增长64.22％，是各类住房消费增速最快的。

最近几天，许多地方通过简化提取公积金的程序，增加提款额以及放宽在不同地方购买房屋的程序，来鼓励了上述两个群体的正常住房需求。

恒大研究院副院长夏磊告诉记者，该公积金专注于支持第一批新近需要和改善的购房者。这种政策取向非常明显。 为此，许多城市限制使用公积金贷款购买第三套住房，从而限制了购买第二套住房时首付比例和总贷款的比例。

夏磊说，房屋租赁政策的出租和出售是大势所趋。公积金将在房屋租赁中发挥更重要的作用。鼓励撤回住房公积金，可以在一定程度上促进未来住房租赁的发展，并进一步解决大城市年轻人的住房问题。一些城市明确规定了优惠的租金提取支持，简化了房屋租赁程序，并增加了住房资金的租赁限额。

　拓展公积金提取使用范围

随着地方公积金管理政策的优化和完善，公积金摆脱了“无品位，无悔”的尴尬境地。在许多地方，简化了提取公积金的程序，增加了提款额，甚至鼓励在不同地方购买房屋。不仅如此，公积金的使用范围也在扩大。除购买房屋外，一些城市还可以提取租金，装修，为病人提供医疗服务以及支付最低生活津贴等公积金。

《全国住房公积金2018年年度报告》 显示，公积金业务办理效率不断提升。一方面，审批要件减少，职工办理住房公积金提取和贷款业务时，全面取消身份证明材料复印件；另一方面，综合服务平台建设加快，2018年末，212个设区城市基本建成综合服务平台，147个设区城市实现业务系统与转移接续平台直连，平台全年共办结转移接续业务38万笔、转移接续资金108亿元。

住房和城乡建设部有关负责人介绍，今年5月份，住建部发出 《关于建立健全住房公积金综合服务平台的通知》 ，要求充分利用大数据、云计算等信息技术，加快服务平台建设，完善服务平台功能，丰富线上业务办理种类，有效提高离柜率，切实提高住房公积金服务便捷度。可以预见，随着通知落地，办理公积金各项业务将更加便捷。

据了解，各地也积极改进公积金服务，职工使用公积金越来越方便。 例如，河北省要求今年6月底前，各市主城区审办住房公积金贷款实现“最多跑一次”。重庆市于去年9月底启动公积金归集业务网上服务大厅试点工作，通过选取主城区和部分区县100余家单位，率先开展个人开户、汇补缴等多项公积金归集业务的网上办理，等等。（经济日报·中国经济网记者 亢舒）